北京樓市庫存時隔三年再破13萬套 限購後增40%
作者:六豐财務27 11-04 16:15
12月8日,記者從北京市房地産交易管理網獲悉,截至2011年12月7日,北京商品房住宅庫存在曆經兩年半後,再次攀上13萬套總量的高峰,達130049套。同比年初限購第一天,庫存量的上漲幅度達到40%。月存萬套已成現(xiàn)實,距離(lí)上次突破12萬套,時間上僅相(xiàng)隔29天。
記者從北京中原市場研究部了解到,預計在明年上半年可能的潛在供應面積高達1200萬平米,将增加超過9萬套住宅,庫存可能上漲到15萬套的曆史最高位。
此外,根據北京房地産交易管理網數據顯示,在限購後的新增積壓的住宅庫存中,其中大興、通州、昌平、順義、房山,5個區的住宅庫存積壓增加就達到了2.8萬套,占到了全市新增加庫存積壓的75%,5個郊區的庫存占比也超過了全市住宅庫存的5成以上。
記者從北京中原市場研究部了解到,預計在明年上半年可能的潛在供應面積高達1200萬平米,将增加超過9萬套住宅,庫存可能上漲到15萬套的曆史最高位。
此外,根據北京房地産交易管理網數據顯示,在限購後的新增積壓的住宅庫存中,其中大興、通州、昌平、順義、房山,5個區的住宅庫存積壓增加就達到了2.8萬套,占到了全市新增加庫存積壓的75%,5個郊區的庫存占比也超過了全市住宅庫存的5成以上。
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