明年台北土地公告現(xiàn)值
作者:六豐财務29 11-04 16:14
台北市政府12月14日發布的2012年度土地公告現(xiàn)值平均調漲9.87%,其中,信義區、大安區、松山區與中正區漲幅都逾一成,指标豪宅“帝寶”的土地公告現(xiàn)值則從每坪148.3萬元(新台币)大調至每坪186萬元,大漲25.6%。
台北市地政處指出,受低利環境影響,加上台北市各項交通公共建設陸續到位,各行政區地價較去(qù)年同期均有明顯上漲;惟下(xià)半年受奢侈稅效應及國際經濟情勢不穩定等因素交互影響,經台北市地價及标準地價評議(yì)委員(yuán)會評定,平均漲幅爲9.87%,調幅較2011年的12.08%略有趨緩。
信義房屋不動産企研室經理蘇啓榮指出,2012年調漲9.87%加上2011年度調漲的12.08%,兩年時間台北市平均土地公告現(xiàn)值就調漲23.1%,調整幅度驚人,以主管機關目标2015年将土地公告現(xiàn)值調整至市價90%的目标來看,未來應該還有調整空間,影響最大就是(shì)屋主或地主,以後出售時得多繳一些土增稅。
台北市地政處指出,受低利環境影響,加上台北市各項交通公共建設陸續到位,各行政區地價較去(qù)年同期均有明顯上漲;惟下(xià)半年受奢侈稅效應及國際經濟情勢不穩定等因素交互影響,經台北市地價及标準地價評議(yì)委員(yuán)會評定,平均漲幅爲9.87%,調幅較2011年的12.08%略有趨緩。
信義房屋不動産企研室經理蘇啓榮指出,2012年調漲9.87%加上2011年度調漲的12.08%,兩年時間台北市平均土地公告現(xiàn)值就調漲23.1%,調整幅度驚人,以主管機關目标2015年将土地公告現(xiàn)值調整至市價90%的目标來看,未來應該還有調整空間,影響最大就是(shì)屋主或地主,以後出售時得多繳一些土增稅。
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