樓市調整繼續深化——中國指數研究院12月19日發布的報告顯示，上周被監測的35個城市中，29個城市樓市成交量同比下(xià)降，占比超過八成。且有11個城市成交量降幅在50%以上。報告指出，中央強調調控政策不動搖，數城市明确表示限購将延期，使得樓市回歸不斷深化。
　　統計顯示，上周逾八成城市成交量同比下(xià)跌，其中貴陽同比降幅最大，達到74.5%。其次蚌埠和泸州（期+現(xiàn)），同比降幅均達72.46%。重點城市僅北京同比小幅上漲（受保障房成交影響），其餘城市皆下(xià)跌。其中天津跌幅最大，達67.31%，杭州（不含蕭山、餘杭）同比跌幅亦超過60%。
　　“近日召開的中央經濟工作會議(yì)強調，2012年将繼續堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸；房地産業或将在較長時間内繼續面臨嚴厲的調控政策環境。”報告分析指出，目前海口、福州、廈門、長春、青島等城市相(xiàng)關負責部門均表示樓市限購政策将延續，樓市調整還要繼續。
　　根據記者了解，原本抱有調控放(fàng)松幻想的部分開發商，也已開始重新認識市場。
　　“樓市暴利時代已經過去(qù)，在中央經濟工作會議(yì)以後，期待因爲實體經濟出現(xiàn)萎縮風險而放(fàng)松樓市調控的部分開發商和地方政府，很可能會重新認識市場，明顯下(xià)調價格的現(xiàn)象将更加普遍，樓市已經徹底入冬。”北京中原地産張大偉說。
　　鏈家地産首席分析師張月也分析指出，從宏觀層面上看，11月全國房地産投資額環比下(xià)降2.4%，全國房地産開發景氣指數28個月來首次落入不景氣區間，調控對房企的影響由表及裏，越發深入。
　　“房價已經進入明顯下(xià)調周期，北京作爲調控政策執行力度最大的城市，房價下(xià)調的項目和幅度也領先全國，目前來看拐點可以說已經明顯出現(xiàn)，預期在6-12個月内房價還有可能有10%-20%的下(xià)調空間。”張大偉說。